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　　现在就买车“水深”而且买车位也会经历各种套路，那么买二手车位需要注意什么呢？今天就带大家来看看。

　　转让车位时，要确定转让人的身份，看其是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否齐全。

　　转让车位时，需要确定车位使用权或所有权是否转让。如果是使用权，只有20年，如果是所有权，最长不得超过70年。

　　小区里的空土地，有时候甚至是绿地，都是开发商或者物业公司划了线才收费的。有些以一定价格卖给业主，有些则按月出租。而业主将这个车位转卖给他人，任何人和单位都无权出售。

　　部分地下车位(车库)属于人防工程，而人防工程是国家强制性配套设施，禁止开发商出售。开发商混淆停车位“出售”给业主，业主再把车kaiyun登录入口 开云平台网站位转卖给他人。这种行为是违法的，不受法律保护。

　　这是一个很严重的现象，规划许可证里没有规定。是建筑地下空改造的车位(车库)。这种车位不计入楼房建筑面积，无法取得产权证，更谈不上出售。

　　有的车位没有产权证也有使用权，法律认可的最长期限是20年。但卖方在过户时并未向买方声明法律保护期只有20年，20年后将不受法律保护。

　　4.买卖双方携带产权证、买卖双方身份证、买卖合同、购房发票原件、契税收据、合理费用有效凭证到地税窗口缴税。

　　需要缴纳20%的个人所得税，30%到60%的土地增值税，5.6%的增值税，全额4%的契kaiyun登录入口 开云平台网站税，双方印花税，交易手续费。